مدت اعتبار اقرارنامه چقدر است؟

آیا میدانید مدت اعتبار اقرارنامه چقدر است؟

برای اینکه بدانیم اقرارنامه چقدر اعتبار دارد در قدم اول بهتر است مفهوم اقرارنامه را تعریف کنیم. اقرارنامه به سند رسمی یا عادی گفته می شود که مفاد آن مبنی بر اقرار یک فرد در جهت سلب یک حق از خود و به نفع شخص دیگری است. اقرارنامه میتواند در مورد فروش ملک و یا هر موضوع دیگری باشد.

برای اقرارنامه رسمی، معمولاً نمی‌توان یک مدت اعتبار ثابت مانند یک سال یا پنج سال تعیین کرد. اعتبار اقرارنامه به مفاد سند، شرایط صحت اقرار و وضعیت حقوقی موضوع آن بستگی دارد.

مدت اعتبار اقرار نامه به عوامل مختلف بستگی دارد. در صورتیکه اقرارنامه مطابق با ضوابط و مقررات قانونی تنظیم شود و امضای فرد ذیل آن باشد، از لحاظ قانونی اعتبار پیدا می کند.

اگر اقرار به‌طور صحیح و با رعایت شرایط قانونی انجام شده باشد، صرف گذشت زمان باعث بی‌اعتبار شدن آن نمی‌شود. بنابراین پاسخ به این سؤال که مدت اعتبار اقرارنامه چقدر است، در حالت معمول این است که اقرارنامه رسمی تاریخ انقضای عمومی و مشخصی ندارد؛ مگر اینکه ماهیت یا مفاد خود سند به‌گونه‌ای باشد که اثر آن به مدت یا شرایط خاصی وابسته باشد.

اقرارکننده نیز اصولاً نمی‌تواند صرفاً با گذشت زمان از اقرار خود عدول کند. مطابق ماده ۱۲۷۵ قانون مدنی، کسی که به حقی برای دیگری اقرار می‌کند، به اقرار خود ملزم است.

یکی از مدارکی که طرفین دعوا چه در مقام دفاع چه در مقام دعوا، می توانند ارائه کنند، اقرار نامه است. اقرار نامه باید مطابق با ضوابط قانونی مربوط تنظیم شود و شرایط اعتبار اقرار نامه را دارا باشد.

بعد از اینکه طرح شکایت یک دعوای کیفری به ثبت رسید، با طی شدن مراحل شکایت، هر یک از طرفین باید مدارک لازم جهت دعوا یا دفاع را به دادگاه ارائه کنند. قاضی نیز بعد از بررسی پرونده و مدارک هر یک از طرفین دعوا، رای نهایی را صادر می کند.

مطلب مفید | حق عمری ، صلح عمری

مدت اعتبار اقرارنامه به چه معنا است؟

«اقرارنامه در صورت تنظیم صحیح و وجود شرایط قانونی، صرفاً به دلیل گذشت زمان اعتبار خود را از دست نمی‌دهد و اعتبار آن به مفاد سند و شرایط قانونی اقرار بستگی دارد.»

بر اساس ماده ۱۲۵۹ قانون مدنی، اقرار به معنای اظهار به اخبار حق و واقعی است که فرد بر علیه خود و به نفع دیگری، انجام می دهد.

هر گاه فردی اطلاعاتی را مطرح کند که مفاد آن نفعی را از وی سلب و یا آن نفع را متوجه شخص دیگری کند، یک نوع اقرار صورت می گیرد. اقرار به حق دیگری و ضرر خود، یک عمل حقوقی است و در زمره ادله اثبات مسئله دعوا قرار می گیرد.

 اقرار میتواند به دو صورت شفاهی و کتبی انجام می شود. وقتی اظهارات یک فرد در مقام اقرار به صورت کتبی یادداشت می شوند، سند حاصل اقرارنامه است.

انواع اقرارنامه  به دو صورت عادی(دستی) و رسمی (محضری) به ثبت می رسد. مدت اعتبار اقرارنامه رسمی وعادی به شرایط قانونی بستگی دارد. اقرارنامه عادی یا دستی بدون مراجعه به دفاتر اسناد رسمی ثبت می شود.‌

این‌ نوع اقرارنامه بدون حضور مامور قانون و بین دو طرف دعوا به ثبت می رسد. اقرارنامه رسمی یا محضری با مراجعه به دفتر ثبت اسناد رسمی ثبت می شود و برای تنظیم آن حضور مامور صلاحیت دار الزامی است.

مفاد اقرارنامه چقدر به آن اعتبار میدهد؟

علاوه بر مدت اعتبار اقرارنامه ، انواع اقرارنامه نیز مهم می باشد. اقرارنامه از حیث موضوع دارای انواع مختلف است. اقرارنامه بذل مهریه، اقرارنامه زوجیت، اقرارنامه واگذاری ملک و اقرارنامه ارتکاب جرم و … انواع مختلف اقرارنامه هستند. به موجب اقرارنامه بذل مهریه، زن نسبت به همسرش حقی که بر مهریه دارد را بذل می کند.

با اقرارنامه بذل مهریه ، زن اذعان می کند که هیچ ادعایی در خصوص مهریه ندارد و آن را میبخشد . در مواردیکه ازدواج دو نفر در دفاتر ثبت اسناد رسمی ثبت نشده باشد، برای ثبت مشخصات زوجین در اسناد سجلی ، اقرارنامه زوجیت به کار می رود. مطابق با مفاد ماده ۲۳ قانون ثبت احوال، در این شرایط لازم است که اقرارنامه محضری  زوجیت ارائه شود.

به موجب اقرارنامه واگذاری ملک، فردی که وکالت بلاعزل فروش ملک دارد، باید در محضر حاضر شود و به فروش ملک اقرار کند. به موجب این اقرارنامه شخص هر گونه حق اعتراض و ادعا را نسبت به ملک فروخته شده سلب می کند.

وقتی شخصی مرتکب جرمی می شود و یا به انجام جرمی متهم می شود، در صورت حضور در دادسرا و دادگاه و اقرار کتبی به جرم، با صلاحدید قاضی در مجازات او تخفیف اعمال می شود. این نوع اقرارنامه ، اقرارنامه ارتکاب جرم است.

شرایط تنظیم انواع اقرارنامه

همانطور که اشاره کردیم مدت اعتبار اقرارنامه و ارزش اقرارنامه به عوامل مختلف بستگی دارد. از مهمترین شرایط اعتبار اقرارنامه این است که مطابق با ضوابط قانونی تنظیم شود. بنابراین اقرارنامه باید توسط فردی عاقل، بالغ، قاصد و مختار تنظیم شود.

اقرار مجنون، صغیر، غیر قاصد و فرد مکره فاقد اعتبار است. چنانچه مفاد اقرارنامه مربوط به مسائل مالی باشد، اقرار سفیه، ورشکسته و مفلس باطل است. اظهاراتی که در اقرارنامه ثبت می شوند باید بر حسب قانون بوده و از جهت عقلانی قابل قبول باشد. کسی که نسبت به او اقرار می شود، مقرله، باید هویت مشخص و معین داشته باشد.

اقرارنامه باید امضا داشته باشد، مهر و اثر انگشت طرفین، اقرار کننده و مقرله در آن ثبت شود. در صورت امکان دو نفر به عنوان شاهد باید اقرارنامه را امضا کنند، این شرایط مربوط به اقرارنامه عادی است. برای تنظیم اقرارنامه محضری، باید به مامور صلاحیت دار دفتر اسناد رسمی مراجعه شود.

چگونه یک اقرارنامه را تنظیم کنیم؟

برای تنظیم اقرارنامه عادی، اقرار کننده اظهارات خود در مورد موضوع مورد نظر را به طور کامل در فرم های از پیش آماده، می نویسد. برای این کار می توان بطور دست نویس هم اقرارنامه تنظیم کرد.

بعد از ثبت تمام اطلاعات، اقرار کننده مهر، امضا یا اثرانگشت خود را ذیل اقرارنامه درج می‌کند. بهتر است از دو نفر به عنوان شاهد دعوت کرد تا زیر اقرارنامه را امضا کنند.

برای نوشتن اقرارنامه محضری باید به یکی از دفاتر ثبت اسناد رسمی مراجعه و مدارک لازم را جهت تنظیم اقرارنامه ارائه دهید.

 ارائه اقرارنامه ها به دادگاه

مدت اعتبار اقرارنامه تا زمانی است که هیچگونه ادعایی مبنی بر جعلی بودن آن صورت نگیرد . بنابراین ارائه آن در دادگاه به عنوان ادله اثبات دعوا کاملا قانونی است. این مسئله در مورد اقرارنامه عادی نیز صدق می کند.

مادام که هیچیک از طرفین نسبت به اقرارنامه غیر رسمی، انکار و تردید نداشته باشند دارای اعتبار است. از اینرو تا زمانیکه در موعود مقرر اقرارنامه را به دادگاه ارائه دهید دارای ارزش و اعتبار است.

بنابراین اثبات عدم جعلی بودن اقرارنامه، فقدان هرگونه ادعا نسبت به غیر واقعی بودن مفاد اقرارنامه است. ارائه هر گونه مدرکی در دادگاه در مقام ادله اثبات، تا وقتی اعتبار آن ساقط نیست که بر اساس ضوابط تنظیم  و در موعود مقرر به دادگاه ارائه شود. بنابراین سعی کنید در زمان مناسب مدارک مربوط را ارائه دهید.

آیا اقرارنامه رسمی بعد از فوت اعتبار دارد؟

فوت اقرارکننده به خودی خود موجب از بین رفتن آثار اقرارنامه رسمی نمی‌شود. اگر اقرار به‌صورت صحیح واقع شده باشد، آثار حقوقی آن صرفاً به دلیل فوت شخص از بین نمی‌رود.

در مواردی که موضوع اقرار مربوط به حق یا تعهدی باشد که پس از فوت شخص نیز قابل انتقال یا مطالبه است، آثار حقوقی سند می‌تواند نسبت به ورثه و قائم‌مقام قانونی او نیز مطرح شود. البته باید میان اعتبار خود اقرار و آثار حقوقی موضوع اقرار تفاوت قائل شد؛ زیرا نوع حق و مفاد سند در نتیجه نهایی اهمیت دارد.

آیا می‌توان اقرارنامه رسمی را باطل کرد؟

تنظیم اقرارنامه رسمی به این معنا نیست که سند تحت هیچ شرایطی قابل بی‌اعتبار شدن نیست. اما صرف پشیمانی اقرارکننده یا تغییر نظر او، به‌تنهایی موجب بی‌اعتباری اقرارنامه نمی‌شود.

برای بی‌اثر کردن اقرار باید دلیل قانونی وجود داشته باشد. برای مثال، اگر شخص بتواند ثابت کند اقرار بر اثر اشتباه، اکراه، اجبار یا وضعیت قانونی مؤثر بر صحت اقرار ایجاد شده است، موضوع می‌تواند در مرجع صالح بررسی شود.

همچنین مطابق ماده ۱۲۷۷ قانون مدنی، انکار بعد از اقرار اصولاً مسموع نیست؛ اما اگر مقر ادعا کند اقرار او فاسد، ناشی از اشتباه یا غلط بوده یا عذر قابل قبولی برای آن ارائه کند، این ادعا قابل رسیدگی است و در صورت اثبات، می‌تواند بر آثار اقرار تأثیر بگذارد.

آیا اقرارنامه رسمی در دادگاه اعتبار دارد؟

بله. اقرارنامه رسمی می‌تواند در دعاوی حقوقی به عنوان یکی از مستندات مورد استناد قرار گیرد. اگر سند در دفتر اسناد رسمی و در حدود صلاحیت قانونی تنظیم شده باشد، از ویژگی‌های سند رسمی برخوردار است.

مطابق ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی، اسنادی که در دفاتر اسناد رسمی یا نزد سایر مأموران رسمی، در حدود صلاحیت آنان و مطابق مقررات قانونی تنظیم شوند، سند رسمی محسوب می‌شوند. همچنین ماده ۷۰ قانون ثبت برای اسناد رسمی ثبت‌شده اعتبار خاصی قائل شده است.

بنابراین اعتبار اقرارنامه در دادگاه صرفاً به گذشت زمان وابسته نیست؛ بلکه باید به نوع سند، نحوه تنظیم آن، مفاد اقرار و وجود یا عدم وجود ایراد قانونی نسبت به آن توجه کرد.

تفاوت مدت اعتبار اقرارنامه رسمی و عادی چیست؟

مهم است که بین اقرارنامه رسمی و اقرارنامه عادی تفاوت گذاشته شود. اقرارنامه رسمی در مرجع رسمی صالح و مطابق تشریفات قانونی تنظیم می‌شود، در حالی که اقرارنامه عادی ممکن است به صورت دست‌نویس یا نوشته‌ای میان اشخاص تنظیم شود.

این تفاوت به معنای بی‌اعتباری اقرارنامه عادی نیست. اقرار کتبی نیز در قانون مدنی دارای آثار حقوقی است؛ اما در صورت اختلاف، مسائل مربوط به انتساب سند، امضا، اصالت و سایر ایرادات ممکن است در رسیدگی قضایی مطرح شود.

بنابراین هنگام بررسی مدت اعتبار اقرارنامه، صرفاً نباید به رسمی یا عادی بودن آن توجه کرد؛ بلکه شرایط ایجاد اقرار و محتوای دقیق آن نیز اهمیت دارد.

آیا بعد از اقرار می‌توان آن را پس گرفت؟

اصل بر این است که شخص نمی‌تواند صرفاً به دلیل پشیمانی، اقرار خود را پس بگیرد. ماده ۱۲۷۵ قانون مدنی شخص را نسبت به اقرار خود ملزم می‌داند.

با این حال، قانون برای مواردی که اقرار ناشی از اشتباه، غلط، فساد یا عذر قابل قبول باشد، امکان رسیدگی را پیش‌بینی کرده است. بنابراین پس گرفتن اقرارنامه با «ادعای بی‌اعتباری یا اثبات ایراد قانونی در اقرار» یکسان نیست.

در چنین شرایطی، شخص باید دلیل قانونی ادعای خود را ارائه کند و تشخیص اثر آن بر اقرار با مرجع صالح خواهد بود.

آیا اقرارنامه واگذاری ملک به تنهایی باعث انتقال مالکیت می‌شود؟

خیر، صرف عنوان «اقرارنامه» به این معنا نیست که هر اقرارنامه‌ای موجب انتقال مالکیت ملک می‌شود.

آثار حقوقی یک سند به محتوای دقیق آن و ماهیت عمل حقوقی انجام‌شده بستگی دارد. ممکن است شخص در یک سند رسمی صرفاً به وجود یک حق، دریافت وجه، انجام تعهد یا وقوع یک رابطه حقوقی اقرار کند؛ در حالی که انتقال مالکیت ملک تابع مقررات مربوط به انتقال و ثبت حقوق مربوط به اموال غیرمنقول است.

بنابراین اگر موضوع اقرارنامه مربوط به ملک باشد، باید متن سند و وضعیت ثبتی ملک به‌صورت دقیق بررسی شود و نباید صرف عنوان «اقرارنامه ملکی» را معادل انتقال مالکیت دانست.

جمع‌بندی

در پاسخ به این سؤال که مدت اعتبار اقرارنامه چقدر است، باید گفت اقرارنامه در صورت تنظیم صحیح و وجود شرایط قانونی، اصولاً تاریخ انقضای مشخصی ندارد و صرف گذشت زمان موجب بی‌اعتباری آن نمی‌شود. بنابراین مدت اعتبار اقرارنامه را نمی‌توان صرفاً بر اساس تعداد سال‌های گذشته از زمان تنظیم سند تعیین کرد.

در بررسی مدت اعتبار اقرارنامه باید به نوع اقرارنامه، مفاد دقیق سند، شرایط تنظیم آن و موضوعی که شخص نسبت به آن اقرار کرده است توجه شود. به‌ویژه در اقرارنامه‌های مرتبط با ملک، مالکیت، دریافت وجه یا حقوق مالی، آثار حقوقی سند می‌تواند اهمیت زیادی داشته باشد.

همچنین مدت اعتبار اقرارنامه با امکان انکار یا پس گرفتن اقرار یکسان نیست. پشیمانی اقرارکننده به‌تنهایی موجب بی‌اعتباری اقرار نمی‌شود و برای بی‌اثر کردن آن باید دلیل و جهت قانونی قابل بررسی وجود داشته باشد.

در نهایت، برای تشخیص مدت اعتبار اقرارنامه و آثار حقوقی آن، نمی‌توان تنها به عنوان سند اکتفا کرد؛ بلکه متن اقرارنامه و شرایطی که در آن تنظیم شده باید به‌صورت دقیق بررسی شود. اگر اقرارنامه درباره یک ملک یا حق مالی مهم است، بررسی آن توسط وکیل متخصص پیش از هرگونه اقدام حقوقی می‌تواند از ایجاد اختلاف و خسارت احتمالی جلوگیری کند.

سوالات متداول درباره مدت اعتبار اقرارنامه

مدت اعتبار اقرارنامه چقدر است؟

اقرارنامه در صورت تنظیم صحیح و وجود شرایط قانونی، مدت اعتبار مشخصی مانند یک سال یا پنج سال ندارد و صرف گذشت زمان باعث بی‌اعتباری آن نمی‌شود. البته آثار حقوقی آن به مفاد اقرارنامه و شرایط قانونی اقرار بستگی دارد.

آیا اقرارنامه رسمی تاریخ انقضا دارد؟

خیر. اقرارنامه رسمی اصولاً تاریخ انقضای عمومی ندارد. اگر اقرار به‌صورت صحیح و قانونی انجام شده باشد، گذشت زمان به‌تنهایی موجب از بین رفتن اعتبار آن نمی‌شود.

آیا می‌توان اقرارنامه رسمی را پس گرفت؟

صرف پشیمانی یا تغییر نظر اقرارکننده معمولاً موجب بی‌اعتباری اقرار نمی‌شود. اگر اقرار ناشی از اشتباه، اکراه، اجبار یا یکی از جهات قانونی مؤثر بر اعتبار آن باشد، موضوع می‌تواند در مرجع صالح بررسی شود.

آیا اقرارنامه بعد از فوت اقرارکننده اعتبار دارد؟

فوت اقرارکننده به‌خودی‌خود موجب بی‌اعتباری اقرارنامه نمی‌شود. با این حال، آثار حقوقی سند و امکان استناد به آن پس از فوت، به موضوع اقرار و وضعیت حقوقی آن بستگی دارد.

آیا اقرارنامه رسمی در دادگاه قابل استناد است؟

بله. اقرارنامه رسمی، در صورت تنظیم در مرجع صالح و رعایت مقررات قانونی، می‌تواند در دعاوی قضایی مورد استناد قرار گیرد. ارزش و آثار آن نیز با توجه به مفاد سند و موضوع اختلاف بررسی می‌شود.

آیا می‌توان اقرارنامه رسمی را باطل کرد؟

صرف پشیمانی موجب ابطال اقرارنامه نمی‌شود. برای بی‌اعتبار کردن آن باید دلیل قانونی وجود داشته باشد؛ برای مثال، در صورت وجود ادعای اشتباه، اکراه یا سایر ایرادات مؤثر، موضوع باید در مرجع صالح بررسی و اثبات شود.

تفاوت اقرارنامه رسمی و اقرارنامه عادی چیست؟

اقرارنامه رسمی در دفتر اسناد رسمی یا مرجع رسمی صالح و مطابق مقررات تنظیم می‌شود، اما اقرارنامه عادی خارج از این تشریفات تنظیم می‌شود. هر دو می‌توانند آثار حقوقی داشته باشند، اما از نظر اعتبار سند و نحوه اثبات اصالت، تفاوت‌هایی میان آنها وجود دارد.

آیا اقرارنامه واگذاری ملک باعث انتقال مالکیت می‌شود؟

صرف تنظیم سندی با عنوان اقرارنامه لزوماً به معنای انتقال مالکیت ملک نیست. باید محتوای دقیق سند، قصد طرفین و مقررات مربوط به انتقال و ثبت حقوق مربوط به ملک بررسی شود.

اگر اقرارنامه درباره یک ملک باشد، تا چه زمانی اعتبار دارد؟

اگر اقرارنامه ملکی به‌طور صحیح تنظیم شده باشد، صرف گذشت زمان معمولاً اعتبار آن را از بین نمی‌برد. اما آثار آن نسبت به ملک، مالکیت و حقوق اشخاص باید با توجه به مفاد سند و وضعیت ثبتی ملک بررسی شود.

قبل از امضای اقرارنامه، آثار حقوقی آن را بررسی کنید

یک اقرارنامه ممکن است در آینده مبنای استناد طرف مقابل در یک اختلاف حقوقی یا ملکی قرار گیرد. به همین دلیل، امضای اقرارنامه بدون بررسی دقیق متن آن می‌تواند پیامدهای حقوقی مهمی داشته باشد. اگر اقرارنامه مربوط به ملک، مالکیت، دریافت وجه، انتقال حق، تعهد یا اسقاط یک حق است، بهتر است پیش از امضا، مفاد آن و آثار حقوقی احتمالی آن بررسی شود.

اگر درباره اعتبار اقرارنامه، امکان پس گرفتن آن یا آثار یک اقرارنامه ملکی تردید دارید، برای بررسی دقیق سند و شرایط پرونده با وکیل متخصص مشورت کنید.