وکیل دعاوی ملکی دعاوی ثبتی و شهرداری سرقفلی و تخلیه مستاجر قراردادها و داوری دعاوی خرید و فروش
تعیین وقت حضوری 02144097162
گروه حقوقی تخصصی ملکی اداری
گروه حقوقی تخصصی ملکی اداری، متشکل از گروهی از وکلا و متخصصین دعاوی ملکی و کارشناسان ثبتی است که همه آنان در قالب یک گروه حقوقی، بر آگاهی بخشی کاربران خود تمرکز دارند. ملکی اداری، در حقیقت از طریق وکلای متخصص و با تجربه در امور دعاوی ملکی ، میکوشد پرونده دعاوی ملکی کاربران و موکلین را با موفقیت به سرانجام برساند. این امر یک رسالت اساسی محسوب میشود.
حل پرونده دعاوی حقوقی و کیفری مستلزم دانش ، تخصص و تجربه وکیل است. ایجاد اطمینان در موکل برای انتخاب وکیل متخصص ، بطور قطع باید مورد توجه قرار گیرد.
سایت ملکی اداری میتواند منبعی مطمئن و قابل اعتماد جهت برقراری ارتباط میان وکیل و موکل برای حل مشکلات حقوقی و ملکی آنان باشد. می توانید ما را بیازمایید.
موضوعات مورد توجه ملکی اداری
ملکی اداری و فرایند خدمات
امکان تماس تلفنی و یا مراجعه حضوری برای همه در طول روز
ارائه راهنمایی و یا مشاوره تخصصی به صورت آنلاین و حضوری
در صورت تمایل متقاضی، قبول وکالت وی در پرونده های ملکی
برگزاری جلسات تخصصی و توجیه موکل در مورد ابعاد پرونده
مطالعه پرونده موکلین و در صورت لزوم توجیه موکل
دفاع از حقوق موکل با استفاده از تجربه و دانش تیم تخصصی وکیل ملکی
امکان مشاوره فوری و آنلاین و همچنین ملاقات حضوری با وکیل برای مشاوره و راهنمایی پرونده های ملکی در امور دعاوی نظیر موارد زیر وجود دارد :
اثبات مالکیت ملک ، الزام به تنظیم سند رسمی ، مزاحمت در حوزه ملک ، جعل اسناد ، الزام به ایفای تعهد ، تخلیه مستاجر ، ابطال مبایعه نامه ، اعتراض ثالث ، تصرف عدوانی ، خلع ید ، کلاهبرداری ، انتقال و فروش مال غیر ، معامله معارض ، توقیف اموال ، امور ملکی شرکت ها ، املاک مصادره ای و ورثه ای ، قرارداد مشارکت درساخت ، داوری قرارداد و…
برای حل منازعه دعاوی حقوقی کیفری ثبتی ، امکان دسترسی بوکیل وجود دارد. بنابراین شماره ملکی اداری بسهولت بر اساس لیست قابل دستیابی و برقراری ارتباط خواهد بود.
طرفین دعاوی میتوانند بواسطه انتخاب هوشمندانه وکیل متخصص ، مسیری مطمئن پیش روی خود ببینند. رفع پیچیدگیهای دعاوی کیفری ، حقوقی و ارتباط آنی با ملکی اداری، فقط نیازمند دقت نظر شما خواهد بود.
عمده فعالیت سایت ملکی اداری تمرکز بر شناخت انواع دعاوی و معرفی خدمات حقوقی قابل ارائه شامل وکالت و مشاوره پرونده های دعاوی بخشهای مختلف حوزه ملکی ، حقوقی ، ثبتی و کیفری میباشد. وکیل ملکی ایران میتواند بهترین مشاور دعاوی کیفری باشد.
حل دعاوی کیفری و حقوقی توسط وکیل ملکی مسیر درستی طی خواهند کرد. شما هر نقطه کشور ساکن باشید میتوانید با ملکی اداری همراه باشید و تصمیم اساسی بگیرید.
اثبات مالکیت ملک لزوماً نیازمند ارائه مبایعه نامه و قرارداد نیست. زیرا مالکیت ممکن است بصورت قهری منجمله بواسطه ارث منتقل شود. هنگام طرح دعوای اثبات مالکیت ملک ، کسی که مدعی مالکیت ملک میباشد باید بااستفاده ازادله اثبات دعوا مانند اماره تصرف، مبایعه نامه عادی ، شهادت شهود، و … اثبات کننده ادعای خود باشد. ملکی اداری، کلید برتری این دعوی میباشد.
بدلیل پیچیدگی مراحل دادرسی دعاوی سرقفلی ، انتخاب شما باید وکیل ملکی ثبتی متخصص بمنظور تاثیرگذاری بر روند پرونده باشد. دعاوی سرقفلی و حق کسب و پیشه با حضور وکیل حرفه ای و صاحب صلاحیت پیگیری میشود.
دعاوی تخلیه و فسخ سرقفلی نیازمند مطالعه قوانین متعدد است. بنابراین فردی شایستگی پیگیری آنرا دارد که مسلط بر قانون مدنی و قوانین روابط موجر و مستاجر است. قطعاً وی میداند تکیه بر کدام قانون میتواند بر سرنوشت دعوی تاثیرگذار باشد.
بهنگام تنظیم قراردادها کلیه موارد خسارات ، مسئولیت ها ، خیارات و فسخ، زمان و مواعد، ضمانت اجراها، حق حبس و گروکشی تعهدات، سلب حقوق، داوری و … باید درقسمت شروط ضمن عقد پیش بینی شود.
خوب است بدانید وکیل تنظیم قرارداد ، طی هماهنگی با گروه ما میتواند درکنار شما قرار بگیرد و ازحقوق تان دفاع نماید. بویژه هنگام تنظیم قرارداد و موارد فسخ ، انحلال ، انفساخ ، ابطال یا اقاله نباید بدون مشاوره و تکیه بر تجربه افراد خبره اقدام نمود.
وکیل ملکی ثبتی در گروه ملکی اداری مظهر پیگیری تخصصی ترین امور حقوقی ثبتی انواع دعاوی و انجام اقدامات بسیار فنی و دقیقی خواهد بود. خصوصیت متمایز و ویژگی بارز وکیل ، دقت و سرعت عمل پیرامون پیگیری پرونده های ملکی ثبتی میباشد.
وقتی وارد سایت ملکی اداری میشوید ، امورات پرونده تان مدیریت خواهد شد. انتخاب وکیل مورد نظرتان بدست شما صورت خواهد پذیرفت. انجام این امر بصورت توافق دوجانبه میسر میشود. بنابراین شما دیگر نگران عقب افتادن امورات شخصی خود نخواهید بود زیرا پرونده تان توسط بهترین وکیل ملکی دنبال خواهد شد.
بهترین وکیل ملکی تهران و دیگر شهرها میتواند وکالت شما را در انواع دعاوی اعم ملکی ثبتی کیفری حقوقی برعهده بگیرد.
عموماً دعاوی ملکی ثبتی مسیر حقوقی مشخصی دارند. وکیل ملکی ثبتی در گروه حقوقی تخصصی ملکی اداری، بر این موضوع اشرافیت دارد و میداند پرونده شما کدام جهت باید پیش برود. و چه مسیری برای پیگیری آن مناسب تر خواهد بود.
هزینه وکیل ملکی ثبتی بر اساس تعرفه موجود پیگیری میشود. البته در پرونده های ملکی ثبتی سنگین ، معمولاً درصدی از ارزش ملک به عنوان هزینه مطالبه میشود. این امر به توافق وکیل و موکل بستگی دارد.
هدف ما آن است که موکل آسوده خاطر و رضایت مند باشد . و ضمن پرداخت هزینه معقول و سپردن پرونده خود بوکیل ، آسوده خیال باشد.
حقیقتاً بواسطه پیگیری پرونده دعاوی ملک و بطور کلی همه پرونده های دعاوی ، وکیل بدنبال کسب موفقیت میباشد. زیرا موفقیت یک پرونده برای وی سابقه کاری مثبت محسوب میگردد. دیدگاه گروه ملکی اداری آنست که شکست پرونده یک امتیاز منفی تلقی میشود.
لذا پرونده ابتدا توسط وکیل ملکی ثبتی در گروه حقوقی تخصصی ملکی اداری ارزیابی دقیق میشود و سپس موکل توجیه خواهد شد. نهایتاً وکیل و موکل بتوافق می رسند پرونده توسط وکیل ملکی ثبتی مورد رسیدگی قرار گیرد.
دعاوی ملکی ثبتی در قانون مدنی و دیگر قوانین مورد اشاره قرار گرفته اند. برخی دعاوی که در گروه حقوقی تخصصی ملکی اداری پیگیری می شوند عبارتند از:
1- دعاوی ناشی از انعقاد قراردادهای نادرست در خرید و فروش ملک
2- دعاوی مربوط به ساخت و ساز و مشارکت در ساخت
3- منازعات مرتبط با انحصار وراثت و اقرارنامه ملکی
4- اختلافات ملکی با شهرداری و سایر دستگاههای دولتی
5- درگیری های همجواری و همسایگی
6- اختلاف میان موجر و مستاجر راجع به اجاره املاک تجاری و مسکونی
7- فریب ، جعل و کلاهبرداری
8- غصب و تصرف عدوانی ملک
9- دعواهای مرتبط با عملیات ثبتی
اگر شما درگیر پرونده و یا قرارداد ملگی خود هستید میتوانید طی ملاقات با وکیل ، پرونده خود را به وی بسپارید.
در حال حاضر کمتر از یکصد هزار وکیل دادگستری در ایران مشغول فعالیت هستند. تا سال ۱۳۹۹ به ازای هر ۱۰۰ هزار نفر تنها ۷۶ وکیل در ایران وجود دارد. این در حالی است که متوسط میانگین جهانی به ازای هر ۱۰۰ هزار نفر، ۲۴۰ وکیل است.
از این رو با در نظر گرفتن اینکه آمار ایران سه برابر کمتر از میانگین جهانی میباشد، دسترسی به وکیل ملکی ثبتی خوب در تهران مشکل بنظز میرسد. زیرا همه وکلا در امور ملک فعالیت ندارند. بخش عمده ای از وکلا در دیگر دعاوی فعالیت مینمایند. این امر معضل دسترسی به وکلای خوب را کمی افزایش میدهد.
عده ای از وکلا بر روی پرونده ملکی کار میکنند. آنها اکنون در قامت وکیل ملک حرفه ای پرونده بسیار زیادی را مدیریت میکنند. و در غالب مواقع سربلند از دفاع از حقوق موکلین خود بیرون آمده اند.
همچنین تعدادی از وکلای خوب در دعاوی مرتبط با کمیسیون های شهرداری، اداره ثبت ، منابع طبیعی فعالیت دارند. آنان با ساختار دادگاهها و دادسراها کاملا آشنایی دارند. خوشبختانه سایت ملکی اداری در دپارتمان ملک از همکاری با وکلای خوب بهره می برد و افتخار همکاری با آنان را دارد.
وکیل ملکی آنلاین باید از دانش و تجربه فراوان برخوردار باشد. وکیل ملکی میتواند دعاوی کیفری و حقوقی مربوط به ملک را پیگیری کند. وی آمادگی دارد بصورت آنلاین پاسخگوی نیاز حقوقی و رفع مشکلات پرونده ملکی متقاضیان اعطای وکالت باشد.
بهتر است دعاوی شما توسط وکیل آنلاین پیگیری شود. وکیلی که دارای دانش و تخصص لازم برای انجام وکالت انواع دعاوی حقوقی و کیفری مورد نظر شما باشد. همچنین بتواند به صورت تلفنی متقاضی وکالت را راهنمایی کند. و نیز در صورت توافق دو جانبه ، عهده دار امور حقوقی متقاضی شود. وکیل ملکی با سامانه عدل ایران آشنایی کامل دارد و میتواند از آن طریق پرونده ها را بطور مرتب مورد رصد و ارزیابی قرار دهد.
تسلط بر مسائل ثبتی از مهم ترین توانایی های وکیل است. از این رو معمولاً وکلایی که در حوزه دعاوی ملک کار میکنند با این حوزه باید آشنایی خاص داشته باشند. قوانین و مقررات ثبتی را بشناسند و از آراء وحدت رویه و بخشنامه و دستورالعمل های ثبتی آگاه باشند.
رسالت وکیل ثبتی ، نگارش لایحه حرفه ای خواهد بود. همچنین وی خود را موظف میداند تمامی ابعاد و نکات مهم حقوقی و کیفری مؤثر در دفاع از حقوق موکل را در لایحه ذکر نماید. و در حضور قاضی، به بهترین شکل ممکن از منافع موکلش دفاع نماید.
