وکیل ملکی اداری

وکیل ملکی دعاوی ثبتی و شهرداری سرقفلی و تخلیه مستاجر  قراردادها و داوری دعاوی خرید و فروش

  • گام نخست مشاوره است که ممکن است به صورت آنلاین و یا حضوری انجام پذیرد. سپس در صورت تمایل شما، طی یک جلسه، وکیل ملکی مشکلات و مسائل شما را به‌طور کلی بررسی کند. در این مشورت دربارۀ موضوع و مدارک موجود مفصلاً بحث خواهد شد.
  • در مواردی، مراجعه‌کنندگان نمی‌دانند که دقیقاً چه خواسته‌ای را باید دنبال کنند. در اینگونه موارد وکیل نقش تعیین کننده ای در جهت هدایت صحیح موضوع به مجرای قانونی و درست خود خواهد داشت. 
  • وکیل ملکی پس از صحبت با شما و بررسی مدارک و مستندات ارائه‌شده، به ارزیابی پرونده خواهد پرداخت.
  • وکیل در این جلسه مسیری که باید طی شود را ترسیم و نقاط قوت و ضعف آن را برایتان بازگو خواهد کرد.
  • همچنین وکیل ملکی دربارۀ نحوۀ طرح دعوی، ارتباط با طرف مقابل پرونده و مراحل رسیدگی به پرونده در مرجع قضایی و زمان مورد انتظار، به شما توضیحاتی ارائه خواهد کرد.
وکیل ملکی آنلاین
  • چنانچه میان وکیل ملکی و شما توافق حاصل شود، قرارداد وکالت تنظیم خواهد شد. توجه داشته باشید که قراردادها به‌صورت رسمی در سامانه ثبت می‌شوند و همه‌چیز کاملاً شفاف پیش خواهد رفت. بنابراین پس از آنکه شما قرارداد را مطالعه و تأیید نمودید، وکالت‌نامه نیز نهایی خواهد شد.
  • در گروه حقوقی ملکی اداری، قرارداد مالی جداگانه‌ای تنظیم نمی‌شود و تمام موارد در قالب قرارداد الکترونیک خواهد بود. بعد از مطالعۀ قرارداد و تایید آن توسط شما، وکیل ملکی قرارداد را در سامانۀ الکترونیک خدمات قضایی بارگزاری می‌کند.
  • متعاقباً یک کد تأیید برای شخص موکل ارسال می‌شود که باید آن را برای وکیل بفرستد تا وارد سامانه کند و قرارداد سندیت یابد. وکیل ملکی در ادامه، یک نسخه از وکالت‌نامه را در اختیار شما قرار می‌دهد. با در اختیار داشتن وکالت‌نامه، وکیل به نمایندگی از شما کار خود را آغاز می‌کند.
  • در این مرحله اقدامات حقوقی وکیل ملکی شروع می‌شود. وکیل ابتدا مدارک مورد نیاز را جمع‌آوری می‌کند. چنانچه پرونده‌ای از قبل در دادگاه موجود باشد، وکیل حتماً در اولین فرصت آن را مطالعه خواهد کرد.
  • وکیل ملکی در صورت نیاز، جلسات دیگری با موکل خود برگزار خواهد کرد. در هر جلسه، روند پرونده و نحوۀ اقدام و مدارک یا مستندات بررسی و مرور می‌شوند.
  • چنانچه وکیل تصمیم بگیرد دادخواست یا شکوائیه یا لایحه‌ای تنظیم کند، در اولین فرصت آن را در دفاتر خدمات قضایی ثبت می‌کند. وکیل در انجام کار خود با شما هماهنگ است تا همیشه از روند پرونده آگاه باشید.
  • وکیل شما از این پس مرتباً در مسیر دادگاه و دادسرا مشغول رفت‌وآمد است. کار وکیل زمانی به پایان می‌رسد که رسیدگی به پرونده در مراجع قضایی خاتمه یابد و رأی نهایی صادر شود.

هزینه وکیل ملکی ثبتی بر اساس تعرفه موجود پیگیری میشود. البته در پرونده های ملکی ثبتی سنگین ، معمولاً درصدی از ارزش ملک به عنوان هزینه مطالبه میشود. این امر به توافق وکیل و موکل بستگی دارد.

هدف ما آن است که موکل آسوده خاطر و رضایت مند بوده و  پس از سپردن پرونده به وکیل، نگران روند پیگیری پرونده خود نباشد.

حقیقتاً بواسطه پیگیری پرونده دعاوی ملکی و بطور کلی همه پرونده های دعاوی ، وکیل بدنبال کسب موفقیت میباشد. زیرا موفقیت یک پرونده برای وی سابقه کاری مثبت محسوب میگردد. دیدگاه گروه ملکی اداری آنست که شکست پرونده یک امتیاز منفی تلقی میشود.

دعاوی ملکی ثبتی متعددند و برخی از آنها به صراحت در قوانین مورد اشاره قرار گرفته اند. تعدادی از موضوعات و دعاوی که در گروه حقوقی تخصصی ملکی اداری پیگیری می شوند عبارتند از:

1- دعاوی ناشی از انعقاد قراردادهای نادرست در خرید و فروش ملک

2- دعاوی مربوط به ساخت و ساز و مشارکت در ساخت

3- منازعات ملکی مرتبط با تعهدات و دیون

4- اختلافات ملکی با شهرداری و سایر دستگاههای دولتی

5- درگیری های همجواری و همسایگی

6- اختلاف میان موجر و مستاجر راجع به اجاره املاک تجاری و مسکونی

7- فریب ، جعل و کلاهبرداری

8- غصب و تصرف عدوانی ملک

9- اختلافات و دعاوی مرتبط با عملیات ثبتی

گروه حقوقی تخصصی ملکی اداری، متشکل از گروهی از وکلا و متخصصین دعاوی ملکی و کارشناسان ثبتی است که همه آنان در قالب یک گروه حقوقی، بر آگاهی بخشی کاربران خود تمرکز دارند. وکیل ملکی ، در حقیقت از طریق راهنایی شما به انتخاب درست وکیل متخصص و با تجربه در امور دعاوی ملکی ، میکوشد پرونده دعاوی ملکی کاربران و موکلین را با موفقیت به سرانجام برساند. این امر یک رسالت اساسی محسوب میشود.

حل پرونده دعاوی حقوقی و کیفری مستلزم دانش ، تخصص و تجربه وکیل است. ایجاد اطمینان در موکل برای انتخاب وکیل متخصص ، بطور قطع باید مورد توجه قرار گیرد.

سایت ملکی اداری میتواند منبعی مطمئن و قابل اعتماد جهت برقراری ارتباط میان وکیل و موکل برای حل مشکلات حقوقی و ملکی آنان باشد. می توانید ما را بیازمایید.

موضوعات مورد توجه وکیل ملکی

امکان مشاوره فوری و آنلاین و همچنین ملاقات حضوری با وکیل ملکی برای مشاوره و راهنمایی پرونده های ملکی در امور دعاوی نظیر موارد زیر وجود دارد :

اثبات مالکیت ملک ، الزام به تنظیم سند رسمی ، مزاحمت در حوزه ملک ، جعل اسناد ، الزام به ایفای تعهد ، تخلیه مستاجر ، ابطال مبایعه نامه ، اعتراض ثالث ، تصرف عدوانی ، خلع ید ، کلاهبرداری ، انتقال و فروش مال غیر ، معامله معارض ،  توقیف اموال ، امور ملکی شرکت ها ، املاک مصادره ای و ورثه ای ، قرارداد مشارکت درساخت ، داوری قرارداد و…  

عمده فعالیت سایت ملکی اداری تمرکز بر شناخت انواع دعاوی و معرفی خدمات حقوقی قابل ارائه شامل وکالت و مشاوره پرونده های دعاوی بخشهای مختلف حوزه ملکی ، حقوقی ، ثبتی و کیفری میباشد. 

حل دعاوی کیفری و حقوقی توسط وکیل ملکی مسیر درستی طی خواهند کرد. شما هر نقطه کشور ساکن باشید میتوانید در جریان مشاوره تخصصی با ملکی اداری ، تصمیم اساسی بگیرید.

برای حل منازعه دعاوی حقوقی کیفری ثبتی ، امکان دسترسی بوکیل به صورت آنلاین وجود دارد. فقط کافی است فرم درخواست مشاوره  تلفنی را تکمیل نمایید.

طرفین دعاوی میتوانند بواسطه انتخاب هوشمندانه وکیل متخصص ، مسیری مطمئن پیش روی خود ببینند. رفع پیچیدگیهای دعاوی کیفری ، حقوقی و ارتباط آنی با ملکی اداری، فقط نیازمند دقت نظر شما خواهد بود.

اثبات مالکیت ملک لزوماً نیازمند ارائه مبایعه نامه و قرارداد نیست. زیرا مالکیت ممکن است بصورت قهری منجمله بواسطه ارث منتقل شود. هنگام طرح دعوای اثبات مالکیت ملک ، کسی که مدعی مالکیت ملک میباشد باید بااستفاده ازادله اثبات دعوا مانند اماره تصرف، مبایعه نامه عادی ، شهادت شهود، و … اثبات کننده ادعای خود باشد. وکیل ملکی، کلید برتری این دعوی میباشد.

بدلیل پیچیدگی مراحل دادرسی دعاوی سرقفلی ، انتخاب شما باید وکیل ملکی متخصص بمنظور تاثیرگذاری بر روند پرونده باشد. دعاوی سرقفلی و حق کسب و پیشه با حضور وکیل حرفه ای و صاحب صلاحیت پیگیری میشود.

دعاوی تخلیه و فسخ سرقفلی نیازمند مطالعه قوانین متعدد است. بنابراین فردی شایستگی پیگیری آنرا دارد که مسلط بر قانون مدنی و قوانین روابط موجر و مستاجر است. قطعاً وی میداند تکیه بر کدام قانون میتواند بر سرنوشت دعوی تاثیرگذار باشد.

بهنگام تنظیم قراردادها کلیه موارد خسارات ، مسئولیت ها ، خیارات و فسخ، زمان و مواعد، ضمانت اجراها، حق حبس و گروکشی تعهدات، سلب حقوق، داوری و … باید درقسمت شروط ضمن عقد پیش بینی شود.

خوب است بدانید وکیل تنظیم قرارداد ، پس از انجام هماهنگی با گروه ، میتواند درکنار شما قرار بگیرد و ازحقوق تان دفاع نماید. بویژه هنگام تنظیم قرارداد و موارد فسخ ، انحلال ، انفساخ ، ابطال یا اقاله نباید بدون مشاوره و تکیه بر تجربه افراد خبره اقدام نمود.

ملکی اداری و فرایند خدمات

امکان تماس تلفنی و یا مراجعه حضوری برای همه در طول روز

ارائه راهنمایی و یا مشاوره تخصصی به صورت آنلاین و حضوری

در صورت تمایل متقاضی، قبول وکالت وی در پرونده های ملکی

برگزاری جلسات تخصصی و بررسی ابعاد پرونده

مطالعه پرونده موکلین در مرجع قضایی و توجیه موکل

دفاع از حقوق موکل با استفاده از تجربه و دانش وکیل ملکی

دکمه بازگشت به بالا