وکیل ملکی آنلاین و حرفه ای و حل 7 نوع دعوای ملکی مهم

وکیل ملکی آنلاین و حرفه ای و 5 نکته مهم در انتخاب آن

برای شناخت وکیل ملکی آنلاین و حرفه ای بحث خود را اینگونه آغاز می کنیم که شما تا کنون چند بار درگیر پرونده‌های ملکی شده‌اید؟ 1 بار؟ 2 بار؟ 3 بار؟ به چند وکیل تا کنون مراجعه کرده‌اید؟ 1 وکیل؟ 2 وکیل؟ یا بیشتر؟ باید بدانید شما در انتخاب یک وکیل حرفه ای باید به 5 نکته مهم توجه کنید.

اولین و مهم‌ترین نکته در پیدا کردن یک وکیل خوب، «تخصص مرتبط با موضوع حقوقی» مورد نظر شما است. هر وکیل در حوزه‌های خاصی از حقوق، تخصص دارد (مانند حقوق املاک، قراردادها، خانواده، شرکت‌ها، کیفری، مهاجرت و غیره). بنابراین، برای انتخاب وکیل، باید ابتدا نوع مشکل یا نیاز حقوقی خود را بوضوح مشخص کنید. سپس به دنبال وکیلی باشید که در آن زمینه به‌طور خاص دانش و تجربه کافی داشته باشد. 4 نکته دیگر عبارتند از:

1. اخلاق حرفه‌ای وکیل: وکیل حرفه ای باید قابل اعتماد، خوش‌قول و متعهد به منافع موکل خود باشد.
2. سابقه و تجربه وکیل: همیشه سابقه و تجربیات موفق وکیل در پرونده‌های قبلی یک نکته کلیدی است.
3. روابط عمومی و حسن خلق وکیل: وکیل باید قادر باشد با شما ارتباط برقرار کند و اطلاعات کافی ارائه دهد.
4. اعتبار و شهرت وکیل: نظرات مثبت دیگران درباره وکیل می‌تواند شما را در انتخاب یک وکیل حرفه ای و خوب هدایت کند.

چرا تخصص وکیل ملک حرفه ای و آنلاین اهمیت دارد؟

وکیل ملک حرفه ای و آنلاین در میان انواع وکلایی که به صورت تخصصی کار می کنند تخصصی ترین وظایف را بر عهده دارد. اگر شما از مشکلات پیچیده و بغرنج مربوط به ملک یا املاک متعلق به خود رنج می برید بطور قطع باید با وکیل ملک حرفه ای مشورت کنید.

وکیل ملکی به عنوان یک وکیل تخصصی :

• دانش به‌روزتری از قوانین مرتبط با آن موضوع دارد.
• با روندهای اداری و دادرسی در حوزه ملک آشنایی بهتری دارد.
• سابقه حل پرونده های ملکی را دارد و می‌تواند راه‌حل‌های حرفه‌ای‌تری ارائه دهد.

هیچگاه در مورد ملک و املاک خود که سرمایه اصلی تان محسوب میشود بدون مشاوره با وکیل اقدامی انجام ندهید.

وکالت دعاوی ملکی به قدری متنوع و پیچیده است که وکیل تخصصی این حوزه باید از دانش و تجربه فراوان برخوردار باشد.

وکیل ملکی آنلاین در گروه حقوقی ملکی اداری ، وکیل پایه یک دادگستری است که به صورت تخصصی و ویژه در مورد دعاوی کیفری و حقوقی مربوط به امور ملک فعالیت می کند.  وکلای ما به صورت آنلاین و همه روزه پاسخگوی نیازهای حقوقی و پرونده های ملکی موکلین و متقاضیان اعطای وکالت می باشند.

وکیل ملکی آنلاین ، دفاع از شما را برعهده می‌گیرد

در برخی دعاوی ملکی شما ممکن است علیه اشخاص حقیقی طرح دعوا کنید. اما در برخی دعاوی دیگر ناگزیر به طرح دعوا علیه سازمان ها و نهادهای عمومی و یا دولتی خواهید بود. بنابراین در اینگونه دعاوی شما باید با وکلایی وارد مبارزه حقوقی شوید که نماینده سازمان های مورد نظر هستند و بطور قطع از تجربه فراوان نیز برخوردارند. در این موارد باید با همراهی وکیل ملکی حرفه ای وارد میدان مبارزه حقوقی شوید.

افرادی که در اینگونه دعاوی شخصاً وارد عمل می شوند معمولاً شکست می خورند. یا اینکه باید سال ها در مسیر راهرو دادگاهها در رفت و آمد باشند. از این رو بهتر است دعاوی مورد نظر توسط بهترین وکیل ملکی پیگیری شود.

وکیلی که دارای دانش و تخصص لازم برای انجام وکالت دعاوی مورد نظر شما باشد. همچنین بتواند به صورت تلفنی متقاضی وکالت را راهنمایی کند. و نیز در صورت توافق دو جانبه ، عهده دار امور حقوقی متقاضی شود.

وکیل ملکی ، با تجربه و همه جانبه‌نگر

بطور قطع وکیل ملکی با سابقه باید با فرایند اقدامات قضایی و حقوقی آشنایی کامل داشته باشد. وقتی یک پرونده به وکیل محول می شود تمامی جوانب و زوایای مختلف را آنالیز کرده و بر پرونده اشراف کامل پیدا می‌کند. وکیل ملکی حرفه ای باید بسیار ریزبین و دقیق باشد. و با ارائه مشاوره دقیق و همه جانبه پرونده شما را به صورت کامل برایتان تشریح و در صدد حل آن برآید.

از جمله مهمترین ویژگی های وکیل ملکی با سابقه یا وکیل ملکی حرفه ای ، برخورداری از دانش و تجربه فراوان ، حسن اخلاق، دانایی و صداقت کامل می باشد. یک وکیل ملکی حرفه ای و آنلاین در برابر چالش‌ها و مشکلاتی که در طی پرونده به وجود می آید باید از خود شکیبایی نشان دهد.

در طی مسیر به خوبی مسائل مربوط به پرونده را تحت ارزیابی و تحلیل قرار دهد. ادله مورد نیاز برای حل پرونده را به بهترین شکل ممکن جمع آوری و در اختیار مراجع قانونی قرار دهد.

مطلب مفید | وکیل ملکی اداری

وکیل در دسترس کسی است که در موارد لازم بتواند مشاوره های تلفنی و یا غیر حضوری به متقاضیان بدهد. وکیل باید قادر باشد حقوق موکل خود را استیفا نماید. به هیچ وجه نگذارد به منافع و حقوق این شخص آسیبی وارد شود. همچنین باید بتواند در همان گفتگوی اولیه موکل خود را متقاعد نماید که چکونه و از کدام مسیر می تواند پرونده اش را پیگیری نماید.

وکیل ملکی ثبتی و نگارش حرفه ای لوایح

تسلط بر مسائل ثبتی از مهم ترین توانایی های وکیل تخصصی ملک است. از این رو معمولاً وکلایی که در حوزه دعاوی ملک کار می کنند با این حوزه باید آشنایی خاص داشته باشند. قوانین و مقررات ثبتی را بشناسند و از آراء وحدت رویه و بخشنامه و دستورالعمل های ثبتی آگاه باشند.

وکیل ملکی آنلاین و حرفه ای بر این اساس باید نگارش لایحه را به حد غایت و به بهترین شکل انجام دهد. همچنین به خوبی تمامی ابعاد و نکات مهم حقوقی و مؤثر در دفاع از حقوق موکلش را در لایحه ذکر نماید. و در حضور قاضی، به بهترین شکل ممکن از منافع موکلش دفاع نماید.

مشاوره با وکیل ملکی آنلاین

انواع مشکلات حقوقی در حوزه ملک باعث می شود تا منافع افراد در برخی معاملات جابجا گردد. در چنین شرایطی مشاوره به موقع با یک وکیل ملکی آنلاین و حرفه ای می‌تواند شرایط را به بهترین شکل ممکن به سمت موکل تغییر دهد. اینکه با توجه به قوانین آیین دادرسی چگونه باید یک دعوا را طرح نمود، از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است.

این موضوع از دید موکلین که دعوا را مطرح می کنند و انتظار نتایج مثبت از آن دارند، بسیار مهم است. وکیل با تجربه شخصی است که می تواند در دعاوی مربوط به املاک در اینگونه موارد نقش سازنده ای نماید. به خوبی از حق موکل خود در برابر فرد متجاوز، در محضر قانون دفاع نماید. مشکل وی را با دریافت هزینه ای معقول و در کمترین زمان ممکن حل کند.

حق الزحمه وکیل ملکی آنلاین

شاید شما و یا بستگانتان تا کنون با برخی دعاوی ملکی مواجه شده باشید. در این موارد، سوال اساسی این است که برای کمک گرفتن از وکیل متخصص امور ملکی چه مقدار هزینه باید پرداخت شود؟

در این خصوص دغدغه بیشتر افراد ،هزینه‌های بالای حق الوکاله است. این موضوع باعث می‌شود که بسیاری از افراد، قید مراجعه به وکیل ملکی آنلاین را بزنند. نتیجه چنین اقدامی در غالب موارد، ضرر و زیان بیشتر به افراد است.

پرونده‌های مختلف مالی و حقوقی با توجه به نوع و پیچیدگی، زمان و انرژی زیادی از وکیل سلب می نماید. اما حسن استفاده از وکیل در گروه ما، پرداخت هزینه معقول و نتیجه مطلوب و رضایتمندی بیشتر موکل خواهد بود.

مزایای وکیل ملکی آنلاین و حرفه ای در ملکی اداری

زمانی که شما از وجود یک وکیل ملکی آنلاین و حرفه ای بهره مند می شوید، پرونده شما به صورت کاملاً ‌تخصصی مورد رسیدگی قرار می گیرد. باید دانست دعاوی این حوزه انواع مختلفی دارند که هر کدام باید به صورت تخصصی پیگیری شوند. این کار از عهده شما برنخواهد آمد.

موضوعاتی نظیر: شرایط صحت عقد بیع، الزام به رفع مزاحمت ملکی، کمیسیون ماده 7 شهرداری و ….. را فقط وکلای ملکی حرفه ای می توانند پیش ببرند.

اگر شما پرونده ملکی داشته باشید جلسه مشاوره حضوری رایگان خواهید داشت. در این جلسه معلوم خواهد شد که سرنوشت پرونده تان باید به دست چه کسی سپرده شود.

در جلسه مشاوره، شما در جریان ابعاد حقوقی پرونده تان قرار خواهید گرفت. وکیل به شما خواهد گفت که همیشه در مورد مسائل حقوقی و قانونی امکان ضایع شدن حق افراد وجود دارد.

در انواع دعاوی ملکی مانند تصرف عدوانی، فسخ قرارداد اجاره، تخلیه ملک مسکونی، تخلیه ملک تجاری و یا سرقفلی احتمال ضرر و زیان وجود دارد. معمولاً هیچکس نمی‌خواهد ضرری متوجه منافعش باشد. بنابراین منطق حکم می کند این موضوعات توسط وکیل پیگیری شود.

زمانی که وکیل ملکی آنلاین را برای دعاوی حقوقی و ملکی خود انتخاب می نمایید، وی راهگشای مشکلات حقوقی ملک شما خواهد بود.

وکیل ملکی و حل 7 نوع دعوای مهم ملکی ثبتی

پرونده های ملکی بسیار زمانبر و پرهزینه اند. از آنجا که ملک هر فرد سرمایه یک عمر تلاش وی محسوب میگردد لذا حفظ این سرمایه در گرو حل درست مشکلات حقوقی پیش رو می باشد. لذا باید در هر پرونده ملکی ابتدا با وکیل به مشاوره حقوقی پرداخت.

این موضوع اهمیت بسیار دارد زیرا خساراتی که ممکن است افراد به دلیل ارزش بالای املاک متحمل شوند می تواند کمرشکن باشد و در صورت بی توجهی حاصل یک عمر تلاش به یکباره از میان برود.

بنابراین بهتر است در صورت هر رخداد ملکی و یا هر تصمیم بزرگ در مورد ملک از یک وکیل متخصص املاک کمک گرفته شود. مشاوره آنلاین با وکیل ملکی می تواند اولین گام در این جهت باشد. ما در ادامه به برخی موارد ااره خواهیم کرد که می تواند به عنوان یک موضوع مهم ملکی محسوب شود که جا دارد در مورد آن با وکیل مشورت شود.

دعاوی خرید و فروش ملک

در مشاوره آنلاین با وکیل ملکی، وی موظف است در مورد تعهدات قانونی طرفین یک قرارداد ، آنان را آگاه سازد. وکیل ملکی بویژه به موکل خود در تنظیم و امضای قرارداد، شروط و تعهدات قراردادی ، انتقال سند مالکیت و … مشاوره لازم را ارائه خواهد کرد.

دعاوی مالکیت

در بسیاری از معاملات ملکی موضوعاتی نظیر عقد بیع، هبه، صلح و… اختلافاتی ممکن است در مورد شیوه نگارش جهت انتقال سند مطرح شود. در این موارد نقش وکیل ملکی می تواند تعیین کننده باشد.

دعاوی موجر و مستاجر

دعاوی موجر و مستاجر می تواند مربوط به املاک مسکونی یا تجاری و اداری و حتی کشاورزی و صنعتی باشد. در این زمینه مشاوره آنلاین با وکیل ملکی در زمینه تنظیم قراردادهای اجاره، حقوق مستاجر، مقررات هزینه اجاره و… می تواند منجر به حل اختلاف شود. به عنوان مثال نقش وکیل ملکی می تواند در موارد زیر به صورت چشمگیری موثر باشد:

اختلاف در مورد اجاره بها

البته در صورت بروز اختلاف بین مستاجر و مالک بر سر هزینه اجاره، نهایتا دادگاه در این مورد تصمیم می گیرد.

تخلیه مورد اجاره

شروط ضمن قرارداد و مساعدت وکیل برای نگارش موارد مهم در قرارداد می تواند در مواقعی که مدت اجاره مستاجر منقضی می شود یا نیاز به فسخ قرارداد اجاره باشد، کمک کننده باشد. در مواردی که مستاجر حاضر به تخلیه ملک نیست نگارش یک قرارداد خوب میتواند موجب طرح اقامه دعوی تخلیه و نهایتا تخلیه مستاجر از محل شود.

موارد افزایش اجاره بها: 

اگر وکیل قرارداد اجاره را بخوبی تنظیم کرده باشد در مواقعی که نیاز به افزایش اجاره بها در فواصل معین باشد، می توان دعوی افزایش اجاره بها را توسط مستاجر یا مالک اقامه کرد. افزایش اجاره بها طبق مقررات قانونی باید اجرا شود.

موارد جبران خسارت: 

مستأجر یا مالک می توانند به دلیل خسارات وارده به تقصیر طرف مقابل، مطالبه جبران خسارت کنند. به عنوان مثال، خسارات وارده از سوی مستاجر به ملک مورد اجاره یا خسارات ناشی از عدم اجرای تعهدات لازم توسط مالک ممکن است مبنای این دعاوی باشد. در این مورد نیز نقش وکیل ملکی موثر خواهد بود.

دعاوی ملکی راجع به مالکیت

افراد توسط یک وکیل حقوقی املاک و مستغلات در حل و فصل اختلافات مربوط به مالکیت املاک، اختلافات مرزی ، تصرفات غیرقانونی و حقوق مالکیت مشاوره و راهنمایی می شوند. این امر میتواند از طریق مشاوره با وکیل ملکی آنلاین انجام پذیر شود.

دعاوی ثبتی

دعاوی ثبتی میتواند مربوط به حدود ، تعارضات و اشتباهات ثبتی، افراز و مواردی از این دست باشد. برای درخواست اصلاح یا تغییر در ثبت اسناد و املاک و برای ابطال سند مالکیت یا موارد ثبت، مشاوره با وکیل می تواند بسیار موثر باشد.

دعاوی قرارداد ساخت و ساز

وکیل ملکی آنلاین وظیفه تنظیم و نگارش و اجرای قراردادهای ساخت و ساز را می تواند بر عهده بگیرد. در مورد ساخت و ساز ملک موارد اختلافی متعددی ممکن است حادث شود. در ادامه به برخی نکات اشاره می شود:

زمان اتمام پروژه: 

بساری از دعاوی مربوط به ساخت و سار به دلایل مختلف که ممکن است ناشی از عدم تعهدات طرفین و یا خارج از حیطه اختیار آنان باشد از زمان اصلی مندرج ر قرارداد عدول کند. در این خصوص وکیل ملکی می تواند خساراتی را متناسب با هر تخلف و یا عدم اجرای درست وظایف و تعهدات در نظر بگیرد تا از بروز خسارت جلوگیری کند.

کیفیت ساخت و ساز: 

ممکن است در مورد کیفیت ساخت و ساز تکمیل شده یا مطابقت آن با استانداردها اختلافاتی ایجاد شود. اگر مالک زمین فکر می کند که کار انجام شده کیفیت مورد انتظار را ندارد، می تواند اقدام قانونی کند. در این مورد وکیل میتواند از قبل پیش بینی های لازم را در قرارداد در نظر بگیرد.

نحوه پرداخت ها: 

وکیل ملکی باید در مورد نحوه پرداخت ها تمام پیش بینی های لازم را به عمل آورده و راههای جلوگیری از سوء استفاده را مسدود کند. در مواردی که شرایط پرداخت تعیین شده در قرارداد رعایت نشود یا پرداخت ها به صورت ناقص انجام شود، ممکن است اختلاف پرداخت بین طرفین ایجاد شود. در این موارد وکیل ملکی میتواند نقش اساسی خود را ایفا نماید.

متمم قرارداد و الحاقات آن

ممکن است در هر قرارداد ، ضمایم و الحاقاتی وجود داشته باشد. همچنین ممکن است با توافق طرفین امکان گنجاندن مواد اضافی به قرارداد اولیه تحت عنوان متمم وجود داشته باشد. وکیل ملکی میتواند از قبل پیش بینی های لازم را به عمل آورد.

نحوه نقل و انتقال و الزامات قانونی

معمولا بعد از انجام ساخت و ساز ، ممکن است در مورد نحوه انتقال سند و تعهدات باقیماده اختلافاتی بروز کند. بویژه اگر قراردادها از قبل بخوبی تنظیم نشده باشند ممکن است یکی از طرفین از فرصت استفاده کرده و مکلاتی را برای طرف مقابل ایجاد نماید. به عنوان به موقع تعهداتش را به سرانجام نرساند، از حضور در دفترخانه خودداری کند، بدنبال پایان کار نرود و …. در این موارد نیز وکیل ملکی اگر پیش بینی های لازم را انجام داده باشد می تواند بطور موثری جلوی این اقدامات را بگیرد.

نقص در تحویل ملک و عدول از قرارداد 

ممکن است سازنده ملک بر خلاف آنچه در قرارداد آمده از تحویل ملک بر اساس مندرجات قرارداد خودداری کند یا اینکه از خلاء های مندرج در قرارداد استفاده کند و مصالح نامرغوب را جایگزین مصالح مرغوب نماید. در این مورد وکیل ملکی باتجربه می تواند از قبل پیش بینی های لازم را به عمل آورده و جلوی اختلافات و سوء استفاده را بگیرد.

جبران خسارت

اگر در نتیجه نقض قرارداد یا اظهارات گمراه کننده بین طرفین خسارات وارد شود، ممکن است ادعاهای جبران خسارت مطرح شود. وکیل ملکی چنینچه پیش بینی های لازم را قبلا کرده باشد میتواند جلوی ضرر را بگیرد و یا از سوء استفاده احتمالی جلوگیری کند.

املاک ورثه ای و اختلافات و دعاوی ناشی از آن

معمولا املاک ورثه ای با چالش های حقوقی مواجه می شوند. زیرا اختلاف نظر ورثه در مورد تفکیک و یا فروش موجب می شود در صورت پیگیری یک یا چند نفر از آنها ، کار بالا بگیرد و پرونده به محاکم قضایی احاله شود. در این موارد وکیل ملکی میتواند بموقع وارد صحنه شده و اختلافات را مرتفع نموده و مشکلات را حل کند.

ملک متعلق به چه کسانی است؟

در مورد اسناد ورثه ای همیشه یکی از اختلافت آن است که عده ای خود را جز< ورثه می دانند اما در حقیقت هیچ سهم درارث ندارند. در مواردی نیز ممکن است عده ای از ملک یا املاک ورثه ای سهمی داته باشند که خودشان از آن بی خبرند. حضوربموقع وکیل ملکی میتواند حقوق همه وراث را حفظ نموده و از نضییع شدن آن جلوگیری کند.

تصمیم دادگاه در مورد تقسیم ارث

چنانچه میان وراث در مورد تقسیم ارث توافق حاصل نشود نهایتا این دادگاه خواهد بود که سهم ورثه را مشخص میکند. البته چنانچه کیلملکی بدرستی ایفای نقش کند و وکیل مورد وثوق همه موکلین باشد ممکن است کار اختلاف به دادگاه نکشد و وراث با یکدیگر به توافق برسند.

وکیل ملکی در “گروه حقوقی تخصصی ملکی اداری”

اگر قصد دارید از تجربه و تخصص وکیل ملکی آنلاین استفاده کنید. برای شروع ، می توانید با تیم تخصصی ما ارتباط برقرار نمایید. برای انجام این کار، لطفا با ما تماس بگیرید.

وکیل دعاوی ملکی و هزینه های دادرسی

وکیل ملکی آنلاین معمولاً بر اساس نوع پرونده و سختی و مشقت دعاوی ملکی با موکل خود در مورد هزینه های دادرسی صحبت می کند. بدیهی است در پرونده های دعاوی ملکی که پیچیدگی زیادی ندارد هزینه ها عادی خواهد بود. اما چنانچه دعاوی ملکی پردردسر و چالش برانگیز باشد مسیر برخی پرونده ها موجب میشود هزینه های متعدد و گزافی را موکل عهده دار شود.

البته با توجه به ارزش ملک معمولا وکیل و موکل به ارزیابی پرونده و خخواهند پرداخت و در مورد نحوه اقدام و چگونگی پیگیری آن مذاکرات دقیقی را انجام می دهند تا تصمیم درست اتخاذ کنند.

وکیل تضمینی ملک

باید دانست که اصولاً در همه پرونده ها امکان ارزیابی دقیق و در نتیجه ، دادن تضمین امکان پذیر نیست. اگر وکیل تضمین بر روی پرونده بدهد و نتواند کار را پیش ببرد در اینجا بطور قطع اختلاف وکیل و موکل بالا خواهد گرفت. ضمن اینکه اخلاق حرفه ای نیز به ما یادآوری میکند تضمین در پرونده های حقوقی کار منطقی و درستی نیست. آنچه منطقی است ، ارائه پیش بینی و برآورد نسبت به آینده پرونده خواهد بود.

با این وجود امکان دارد در برخی پرونده ها وکیل بتواند تضمین های کلی در خصوص موفقیت در مورد دعاوی ملک بدهد. البته آنهم با احتیاط و مشروط. بنابراین وکیل تضمینی ملک به معنای وکیلی حرفه ای که در مورد همه پرونده ها تضمین بدهد ، نیست.

بهترین وکیل ملکی ثبتی

برای آشنایی با بهترین وکیل ملکی ثبتی باید دقت کافی بخرج داد. بهترین وکیل ملکی ثبتی کسی خواهد بود که سوابق و پیشینه خوبی در مورد دعاوی ملکی دارد. وکیل ملکی حرفه ای در گروه ما آمار نسبتا خوبی از موفقیت در پرونده های ملکی دارد و بیش از دو دهه فعالیت در این مسیر، از وی یک وکیل کارآزموده و با تجربه ساخته است.

شما باید برای بدست آوردن اعتماد ، حتما یکبار با وکیل ملکی در گروه ما مشورت کنید تا بتوانید به وی اعتماد نمایید و پرونده خود را با اطمینان به وی بسپارید. بنابراین حتما ما را بیازمایید و مطالب ما را مورد ارزیابی دقیق قرار دهید و گفته هایمان را با واقعیت تطبیق دهید.

بهترین وکیل ملکی ثبتی در گروه ما الزاماً به معنای آن نیست که وکیل ملکی فقط در تهران فعالیت میکند. بسیاری از پرونده های موفق وکیل ملکی ممکن است در شهرهای دیگر رقم بخورد. وکیل میتواند بصورت آنلاین و در قامت یک وکیل حرفه ای و آنلاین پاسخگوی نیازهای موکلین خود نیز باشد.

با ما تماس بگیرید

برای شروع کار و ارزیابی وکیل میتوانید با ما تماس بگیرید و در گفتگو و مشاوره با وکیل ملکی آنلاین به یک نتیجه در جهت احاله پرونده با او و سپردن سرنوشت دعوای ملکی خود به وی برسید. وکیل ملکی آنلاین در خدمت شما خواهد بود.

همچنین میتوانید برای اتخاذ تصمیم درست ، میان ما و گروههای دیگر مقایسه انجام دهید و سپس با ارزیابی دقیق سابقه فعالیت ، تجربه و میزان اطلاعاتی که از سایت گروه ملکی اداری در قیاس با سایت های دیگر بدست می آورید، در نهایت به یک انتخاب درست و منطقی برسید.

مطلب مفید| راهنمای انتخاب وکیل ملکی

انواع دعاوی و خدمات قابل ارائه توسط وکیل ملکی آنلاین

1. دعاوی و خدمات مربوط به قراردادها

• الزام به تنظیم سند رسمی

• الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی

• مطالبه خسارت قراردادی(وجه التزام قراردادی)

• ابطال / بطلان قرارداد

• الزام به انجام تفکیک

• الزام به تصفیه حساب با شهرداری و دارایی

• فسخ / انفساخ / تفاسخ قرارداد

• انحلال قرارداد

• داوری قراردادی

• داوری قانونی

• سازش قبل از طرح دعوی

• سازش بعد از طرح دعوی

• نگارش و تنظیم قرارداد

• انعقاد قرارداد

• تفسیر متن قرارداد یا اجرای آن

2. دعاوی سه گانه ملکی و خلع ید

• تصرف عدوانی (حقوقی یا کیفری)

• مزاحمت ملکی

• ممانعت از حق

• خلع ید

3. دعاوی اراضی فاقد سند رسمی

• درخواست ثبت فوق العاده

• الزام به تنظیم سند رسمی

• اراضی موات و ملی

• اراضی مستثتیات

4. دعاوی اراضی زراعی و شهری

• تغییر کاربری

• خرد کردن اراضی زراعی

• حق نسق/ ریشه/ آب و گل

• حق عبور

• نصفه کاری

• بنیاد مسکن

• تغییر کاربری

• افراز و تفکیک

• طرح جامع(محدوده شهری)

5. دعاوی مالکیت

• الزام به تنظیم سند رسمی

• الزام به ایفای تعهد

• الزام به فک رهن

• اثبات وقوع عقد بیع

• اثبات عقد صلح

• انحلال قرارداد

• افراز و تفکیک

• دستور یا حکم فروش ملک مشاع

6. دعاوی موجر و مستاجر(مسکونی/تجاری/اداری)

• دستور/حکم تخلیه

• مطالبه سرقفلی/ حق کسب و پیشه

• انحلال قرارداد

• الزام به تحویل عین مستاجره

• مطالبه خسارت وارده به عین مستاجره

7. دعاوی قانون تملک آپارتمانها

• حق شارژ

• رفع مزاحمت

• دعاوی ناشی از مسئولیت مدیر ساختمان

• دعاوی ناشی از مسئولیت ساکنین و متصرفین