وکیل ملکی تهران کیست؟
وکیل ملکی تهران: کمک حقوقی برای ثبت سند، دعاوی و قرارداد املاک
در دنیای امروز، خریدوفروش و مدیریت املاک بدون داشتن وکیل ملکی تهران میتواند با ریسکهای متعددی همراه شود. چه سند زمین شما فقط با قولنامه ثبت شده یا قصد خرید یک ملک را دارید، چارچوب حقوقی این کار بسیار دشوار است و نیازمند کمک وکیل حقوقی متخصص در تهران خواهید بود.
وکالت در ثبت و دعاوی ملک با تیم حقوقی ملکی اداری
گروه حقوقی «ملکی اداری» با سالها تجربه در امر ثبت اسناد املاک، رفع مشکلات سند و پیگیری پروندههای ملکی، میتواند در تمام مراحل حقوقی شما را یاری کند. ما خدماتی را با کیفیت و بدون تأخیر زیاد ارائه میدهیم. این خدمات شامل:
– ثبت قانونی ملک بدون قولنامه ناکامل یا سند گم شده
– پیگیری رسمی دعاوی حقوقی (مانند ادعای مالکیت یا فسخ قرارداد اجاره)
– آمادهسازی و بررسی حقوقی قراردادهای رهننامه و خریدوفروش
– مشاوره قبل از خرید ملک برای جلوگیری از تخلفات قانونی
مراحل ثبت ملک و دعاوی بدون سند در اداره ثبت اسناد املاک
اگر شما یک زمین خریداری کردهاید اما هنوز سندی برایش دریافت نکردهاید، باید مراحل قانونی زیر را طی کنید:
1. جمعآوری مدارک ضروری (قولنامه، سند فروشنده، شناسنامه و کارت ملی)
2. مراجعه یا کارشناسی اسناد در سامانهثبت املاک کشور به آدرس اینترنتی: https://www.sabtemelk.ir
3. بررسی و کارشناسی ملک و دریافت کد پیگیری
4. اخذ سند از طریق دادگاه اگر اختلافی وجود داشته باشد
این مراحل بسته به پیچیدگی ملک میتوانند بین چند ماه تا چند سال طول بکشند؛ اما با کمک وکیل ملک در تهران میتوانید زمان را کوتاه کنید و از دغدغههای حقوقی خود بپرهیزید.
سوال: آیا تمام زمینهای قولنامهای میتوانند سند داشته باشند؟
پاسخ: خیر. برای ثبت رسمی یک ملک، باید تمام مدارک مالک فروشنده وجود داشته باشد و ملک دارای هیچ گواهی توقیفی یا بدهیای نباشد.
سؤال: چطور یک وکیل ملکی در تهران را انتخاب کنم؟
پاسخ: یک وکیل تخصصی باید سابقه قوی در دعاوی ملکی، دقت در کار و آگاهی از تغییرات جدید در قانون ثبت اسناد را داشته باشد. شما میتوانید از طریق سایت ما با بهترین وکیل ملکی تهران همراه شوید.
درخواست مشاوره رایگان با یک وکیل ملکی تهران
اگر قصد حل مشکلات ملکی خود را دارید، میتوانید امروز با ما تماس بگیرید. گروه «ملکی اداری» کمک میکند تا بتوانید با اطمینان کامل ملک خود را فروش دهید، سند آن را دریافت کنید یا حقوق خود را از طریق دادگاههای ملکی اعمال کنید.
درخواست تماس | فرم مشاوره ملکی 📞 تماس بگیرید تا بتوانیم کار شما را ساده کنیم!
تلفن دفتر: 02144097162| آدرس ایمیل: info@melkiedari.ir | ساعات پاسخگویی: 9 صبح تا 5 عصر
خلاصه مراحل کار با وکیل ملکی تهران «ملکی اداری»:
1. بررسی جامع وضعیت حقوقی ملک یا قولنامه
2. جمعآوری و آمادهسازی مدارک لازم
3. نمایندگی از شما در اداره کار و دادگاه
4. راهنمایی برای امضا و ثبت قراردادهای رسمی
وکیل ملکی تهران به عنوان تخصصی ترین امر حقوقی در انواع دعاوی اقدامات بسیار فنی و دقیقی را باید انجام دهد. از خصوصیات و ویژگی های بارز وکیل ملکی تهران دقت و سرعت در پیگیری پرونده ها است.
در گروه «ملکی اداری» وکیل ملکی تهران می تواند امورات مربوط به پرونده شما را در هر نقطه از کشور بر عهده بگیرد. انجام این امر در صورت توافق دوجانبه میسر خواهد بود. در این صورت شما می توانید به امورات شخصی خود برسید و نگران پرونده تان نباشید. زیرا بهترین وکیل ملکی تهران آن را دنبال خواهد نمود.
مطلب مرتبط | بهترین وکیل تخصصی ملک
وظایف وکیل ملک در تهران
در ادامه خلاصهای از وظایف اصلی وکیل ملکی تهران میآید:مشاوره حقوقی در خرید و فروش املاکتحلیل قراردادها، رفع ایرادات حقوقی قولنامه و سند، و اطمینان از رسمی بودن ملک برای پیشگیری از درگیریهای آینده.ثبت و استخراج سند ملکیرفع مشکلات مدارک، هماهنگی با نهادهای ثبتی (مانند دفتر اسناد رسمی)، و پیگیری صدور سند برای زمینها، واحدها یا سایر ملکها.رفع اختلافات و دعاوی ملکیدفاع از حقوق موکل در اختلافات مالکیت، ناهمخوانیهای سندی، و یا منازعات بین همسایهها یا فروشنده-خریدار در دادگاه.نمایندگی در مراحل اداری و قضاییپیگیری مراحل ثبت، تاییدیهها، و انجام کلیه اقدامات رسمی بهجای موکل در اداره اسناد املاک یا دادگاه.تهیه و بررسی قراردادهای ملکیتنظیم توافقنامههای خریدوفروش، رهن، اجاره، و دیگر سندها با رعایت قوانین حقوقی و جلوگیری از موارد مغایر با قانون.این خدمات به شما کمک میکند تا معاملات ملکی خود را با اطمینان و بدون نگرانی انجام دهید. برای مشاوره بیشتر اینجا کلیک کنید.
روند دعاوی و ثبت ملک با وکالت از وکیل ملکی
جمعآوری مستندات ضروری: وکیل مدارکی مانند سند، قولنامه، شناسنامه، کارت ملی و سایر مدارک مرتبط را بررسی و تایید میکند.
ثبت ملک در دفاتر اسناد املاک: با مراجعه یا هماهنگی با اداره اسناد رسمی، وکیل مراحل ثبت رسمی ملک را آغاز میکند.
حل اختلافات و ایرادات حقوقی: در صورت وجود منازعه یا ناقص بودن مدارک، وکیل اقدامات لازم برای تصفیه ملک از دعاوی احتمالی را انجام میدهد.
پیگیری دعاوی در دادگاههای ملکی: اگر ثبت ملک به توافق نرسد، وکیل پروندهها را در دادگاه دارایی و مالکیت پیگیری میکند.
دریافت سند رسمی و تایید قانونی: در نهایت، با اخذ سند از اداره اسناد املاک، مالکیت قانونی شما ثبت میشود.
در گروه حقوقی تخصصی ملکی اداری هدف آن است که موکل با طیب خاطر و رضایت مندی و با پرداخت هزینه های معقول، پرونده خود را به بهترین وکیل ملکی تهران بسپارد.
مطلب مرتبط | مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری
اهمیت مشاوره قبل از خرید یا فروش ملک
- بررسی وضعیت حقوقی دارایی: مشاوره کمک میکند تا مطمئن شوید ملک دارای هیچ بدهی، توقیف، یا نزاع حقوقی نیست.
- جلوگیری از خطاهای قراردادی: وکیل، جزئیات قرارداد (مانند شرایط فسخ، رهن، یا تحویل) را بررسی میکند تا حقوق شما حفظ شود.
- شناسایی هزینههای پنهان: مشاوره کمک میکند هزینههای ناخواسته مانند عوارض ثبتی یا بدهیهای گذشته ملک را شناسایی کنید.
- افزایش امنیت معامله: با حضور یک وکیل متخصص، احتمال کلاهبرداری یا مشکلات آینده به شدت کاهش مییابد.
- دریافت راهکارهای تخصصی: وکیل سفارشیترین روش برای ثبت ملک یا فروش بدون نقض قوانین را ارائه میدهد.
اگر نیاز به جزئیات بیشتری دارید، میتوانید از ما درخواست کنید. 📞 فرم تماس و مشاوره رایگان
دعاوی ملکی عموماً شامل چه موضوعاتی است؟
برخی دعاوی در قانون مدنی و دیگر قوانین مورد اشاره قرار گرفته اند. در یک نگاه کلی می توان بیشتر دعاوی حوزه ملک را در دسته بندی های زیر مورد اشاره قرار داد. این دعاوی توسط وکیل ملکی تهران مورد رسیدگی قرار می گیرد:
- دعاوی ناشی از انعقاد قراردادهای نادرست در خرید و فروش ملک
- دعاوی مربوط به ساخت و ساز و مشارکت در ساخت
- منازعات مرتبط با انحصار وراثت و اقرارنامه های ملکی
- اختلافات ملکی با شهرداری و سایر دستگاههای دولتی
- درگیری های همجواری و همسایگی
- اختلاف میان موجر و مستاجر راجع به اجاره املاک تجاری و مسکونی
- فریب ، جعل و کلاهبرداری
- غصب و تصرف عدوانی ملک
- دعواهای مرتبط با عملیات ثبتی
به وکیل ملکی در گروه ما اعتماد کنید
اگر شما درگیر پرونده ملکی و یا قراردادهای ملگی خود هستید می توانید با ما تماس بگیرید و طی ملاقات با وکیل ، پرونده خود را به وی بسپارید.
مطلب مرتبط | بهترین وکیل در تهران
